Fastighet
INFORMATION
Typ: Parhus
Parhus
Fastighetsbeteckning: Capella 5
Boarea: 128,00 kvm
Biarea: 104,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 495 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till detta hemtrevliga radhus på Granvägen, där värme och charm genomsyrar varje rum. Hemmet förenar 60-talets karaktär med moderna inslag på ett fint sätt.
Från den inglasade altanen mot sydväst kan ni njuta av soliga dagar i en välskött trädgård som erbjuder både rofyllda stunder och plats för aktiviteter. Här finns också ett garage för bekvämlighetens skull.
Den praktiska källaren ger extra utrymme med ett mysigt sällskapsrum eller gästrum, tvättstuga och fina förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning.
Huset erbjuder en väldisponerad planlösning med sex rum, varav fyra möjliga sovrum. Material och färgval är noggrant utvalda för att passa in i husets hemtrevliga atmosfär, där de bevarade originaldetaljerna ger ett varmt och välkomnande intryck i kombination med en modern standard.
I det lugna Elmiersområdet bor ni med gångavstånd till både centrum, barnomsorg och lekplats, men ändå i en rofylld och trivsam miljö.
Större renoveringar utförda genom åren såsom nytt plåttak-2020, altan 2016 och fönster bytta löpande.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Här möts vi av ett varmt och inbjudande hem, där varje rum utstrålar både charm och funktion. Interiören är genomtänkt och välplanerad för att skapa en hemtrevlig atmosfär som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Entréhall
Vi stiger in i en välkomnande entré. Hallen är ljus och väldisponerad. Golvbeklädnad klinker. Rakt fram från hallen leder trappan upp till andra våningen och källarplanet.
Kök
Till höger om hallen hittar vi ett ljust och hemtrevligt kök. Här är färgsättningen varm och trivsam, vita köksluckor som kompletteras av en mönstrad tapet. Ger fina kontraster. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl kombinerad frys.
Sovrum
Vidare till höger om hallen finns ett rum som kan användas som kontor eller sovrum. Här möts vi av passande, harmoniska ytskikt och ett bra förvaringsutrymme med garderober.
WC
Rakt fram från hallen når vi dörren till WC.
Matsal och allrum
Till vänster om hallen ligger matsalen kombinerat allrum. Här flödar ljuset från de stora fönsterpartierna och rummet ger en härlig känsla av rymd. Rummet är lätt att möblera tack vare sin generösa yta och funktionella form. Ljusa väggar kombinerat med en mörkare fondtspet och stavparkett på golvet ger en hemtrevlig känsla. Härifrån når vi den inglasade altanen och trädgården, vetter mot sydväst.
Övre plan
Entréhall
Uppe på andra våningen möts vi av en mindre hall.
Sovrum
Till höger om trappan ligger ett mysigt sovrum, som är både funktionellt och väldisponerat. Garderobsyta.
Sovrum
Några steg lägre fram i hallen och nästa dörr till höger. ytterligare ett sovrum i bra storlek och garderobsyta.
Badrum
Rakt fram från hallen finner vi ett badrum i klassisk stil. Badrummet är inrett med våtrumsmatta , dusch, handfat och WC.
Sovrum
Vänster om trappan hittar vi husets största sovrum, även det i ljusa och trivsamma nyanser. Garderobsyta
Källarplan
Källarplanet erbjuder praktiska lösningar för både förvaring och umgänge.
Garage
I källaren, höger trappan, hittar vi uppgången till ett garaget, vilket gör det lätt att parkera och förvara bilen.
Förråd
Höger igen om trappan ligger en matkällare, som ger bra utrymme för förvaring.
Tvättstuga
Rakt fram om trappan ligger tvättstugan och torkrummet, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho ett praktiskt utrymme.
Pannrum
Längre bort i källaren, på höger sida, finner vi pannrummet. Här finns all utrustning för husets uppvärmning.
Gästrum och andra sällskapsrum
Längst bort i källaren, till vänster, gästrum och ett extra sällskapsrum. Rummet är ljust inrett.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1960
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare och platta
Uppvärmning: Fjärrvärme och eldstad
Övriga byggnader: Garage
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Elmiersområdet
Län: Kronobergs
Gatuadress: Granvägen 8
Postnummer: 343 32
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
PLAN
Typ: Tomtindelning (1960-06-17) Stadsplan (1959-10-02)
TOMT
Tomtarea: 423,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasad altan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Tomtindelning (1960-06-17) Stadsplan (1959-10-02)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 423 000,00 kr
Markvärde: 436 000,00 kr
Värdeår: 1960
Summa taxeringsvärde: 1 859 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 436 000,00 kr
Småhusbyggnad (1960): 1 423 000,00 kr
INTECKNINGAR
1982-10-27, 100 000,00 kr, ej skriftligt
1986-05-07, 118 000,00 kr, ej skriftligt
1989-11-01, 85 000,00 kr, ej skriftligt
1991-09-04, 132 000,00 kr, ej skriftligt
2005-08-18, 200 000,00 kr, ej skriftligt
2015-04-30, 160 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 795 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 25 148,00 kr
Elkostnad: 8 014,00 kr
Vatten/avlopp: 10 564,00 kr
Sotningsavgift: 619,00 kr
Renhållning: 3 792,00 kr
Försäkring: 6 860,00 kr
Total driftkostnad: 54 997,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.