Fastighet
INFORMATION
Typ: Radhus
Radhus
Boarea: 104,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter från bostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer: 20
Månadsavgift: 6 746,00 kr
I avgiften ingår: Värme, renhållning, vatten och avlopp.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 625 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Hemtrevligt boende i omtyckta Norregård. Här erbjuds en trivsam bostadsrätt i två plan med fyra rum och kök, där både interiör och utemiljö skapar en modern och inbjudande helhet.
Invändigt möts du av ljusa, välplanerade ytor som gör bostaden lätt att trivas i. Köket är modernt och smakfullt inrett med vita luckor, bra arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in fint ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
Bostaden har en genomgående en trivsam känsla med mjuka färgval, fina ljusinsläpp och en planlösning som fungerar lika bra för familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem. De två våningsplanen ger en tydlig och praktisk uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum.
Utomhus finns trädäck på både fram- och baksidan, vilket ger fina möjligheter till fina utomhusstunder under årets varmare månader. Läget i området är lugnt och trivsamt med närhet till grönområden, lekplats och centrum med serviceutbud.
Här bor du i BRF Fjärdingen ett uppskattat område där det är lätt att känna sig hemma.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Entréhall
lVälkomnande entréhall med klinkerlagt golv och plats för avhängning. Här finns även garderob för praktisk förvaring. Från hallen nås bostadens kök, badrum med tvättdel samt de sociala ytorna. Trappan upp till övre plan.
Kök
Till höger om hallen ligger ett rymligt och modernt kök med vita köksluckor, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket har en stilren och ljus känsla med plats för matbord intill. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Badrum med tvättdel
På entréplanet finns ett praktiskt badrum kombinerat med tvättdel. Här finns dusch, handfat och WC samt tvättmaskin och torktumlare. Ytskikten består av våtrumsmatta och våtrumstapet.
Vardagsrum / allrum
Vardagsrummet är rymligt, ljust och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam och ombonad känsla. Från rummet finns utgång till trädäcket och trädgården.
Övre plan
Övre hall
När man kommer upp för trappan möts man av en praktisk övre hall som fördelar rummen på ett naturligt sätt.
Walk-in closet
Rakt fram från trappan finns dörr till en rymlig walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1
Till vänster om trappan dörr in till bostadens första sovrum. Bra storlek och ljust färgsatt.
Sovrum 2 med balkong
Längre in och till höger igen, ytterligare ett sovrum i bra storlek. Här finns utgång till balkong. Bra med garderobsyta.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet nås från hallen till höger. Rummet är lättmöblerat och trevligt färgsatt. Passar även som kontor.
Badrum
På övre plan finns även ett badrum med badkar, handfat och WC. Ytskikten består av våtrumsmatta och våtrumstapet.
TOMT OCH UTEPLATS
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
Kommentar uteplats: Trädäck
Bilplats: Ja
Kommentar bilplats:
Carport, möjlighet till elbilsladdare.
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2-plan
Byggnadsår: 1992
Fönster: Isolerglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Förråd
Renoveringar: Delvis renovering 2024
Målat invändigt 2025
Ny ugn 2025
Tvättmaskin 2024
Golv i större sovrummet 2026
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Norregård
Län: Kronobergs
Gatuadress: Hjortvägen 18
Postnummer: 343 36
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2020-05-20
Energiklass: E
Primärenergital: 145
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Norregård är ett trivsamt och etablerat bostadsområde i västra delen av Älmhult, med närhet till både grönområden, förskola och skolor. Området upplevs lugnt och familjevänligt, samtidigt som Älmhults centrum med butiker, service, station och övrigt utbud finns på bekvämt avstånd. Här bor man med en bra kombination av vardagsnära läge och närhet till natur.
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
ANDELSTAL OCH REPARATIONSFOND
Andel i förening: 3,630 %
Andel av årsavgiften: 3,480 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 380 307,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 1 041,67 kr
Total driftkostnad: 1 041,67 kr/månad
Personer i hushållet: 3,00 st
FÖRENING
Föreningsnamn: Bostadsrättsföreningen Fjärdingen
Organisationsnummer: 716406-2619
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta (privatbostadsföretag)
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 4
Beskrivningar EkonomiÄger föreningen marken: Ja
Överlåtelseavgift: 1 110 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Ej angivet
Pantsättningsavgift: 444 kr
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angivet
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.