Fastighet
INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Eklunden 14
Boarea: 180,00 kvm
Biarea: 12,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna trivsamma villa i populära Majtorp – ett lugnt och barnvänligt område med attraktivt läge.
Bostaden erbjuder generösa ytor och en ljus, välplanerad planlösning med fyra sovrum, två rymliga sällskapsrum samt två helkaklade badrum. Här finns gott om plats för både den växande familjen och för dig som uppskattar sociala ytor.
Den välskötta och insynsskyddade trädgården ramar in huset på ett trevligt sätt. Framsidan vetter mot sydväst och erbjuder fina möjligheter att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. På tomten finns även en stenbelagd uteplats som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till både sjön Möckeln med dess natursköna promenadstråk och Älmhults centrum med ett brett utbud av service, handel, skolor och kommunikationer.
Besiktningsprotokoll finns tillgängligt.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem som kombinerar generösa ytor, ett familjevänligt läge och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Entré & Hall
Vi välkomnas in via en hall med plats för avhängning.
Matsal
Direkt från hallen öppnar bostaden upp sig mot en rymlig matsal. Tack vare den öppna planlösningen och det generösa ljusinsläppet upplevs rummet som både ljust och luftigt.
Kök
Till höger om matsalen ligger köket. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är praktiskt utformat och erbjuder bra förutsättningar för både vardagsmatlagning och större middagar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Sovrum 1
Till höger om matsalen. Ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust inrett.
Sovrum 2
Vänster om matsalen. Ytterligare ett rymligt sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3
Längre bort vänster om matsalen och dörren till höger. Ett ljust och trivsamt möjligt sovrum.
Badrum
Vänster om marsalen och dörren till vänster. Helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Badrum utrustat med dusch, handfat och WC.
Tvättstuga/Groventré
Längst bort i huset till vänster. Praktisk tvättstuga kombinerad med groventré. Här finns goda förvaringsmöjligheter och en separat ingång till bostaden.
Sällskapsrum
I husets andra del finns husets första sällskapsrum. Ett ljust rum i bra storlek. De stora fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och fin kontakt med trädgården.
Kontor/sovrum
Om vi går igenom sällskapsrummet, finns ett rum till. Perfekt som kontor alternativt ett fjärde sovrum.
Inre hall
Öppen yta som binder samman bostaden och där trappan till övre plan är placerad.
Badrum 2
Tillbaka till entréhall. Helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Dusch, handfat och WC.
Övre plan
Övre plan nås via trappan från den inre hallen. Här finns ett stort sällskapsrum. Ett ljust rum och ljusinsläpp. Takfönster.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla
Byggnadsår: 1978
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump och direktverkande el
Övriga byggnader: Garage och förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Ekvägen 5
Postnummer: 343 36
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-15
Energiförbrukning: 74
Energiklass: D
PLAN
Typ: Stadsplan (1975-03-05)
TOMT
Tomtarea: 578,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Stenbelagd-uteplats
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Samfällighet: Älmhult majtorp s:4
Förmån: Avtalsservitut Takutsprång mm, 07-IM2-79/3533.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-05)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 833 000,00 kr
Markvärde: 545 000,00 kr
Värdeår: 1978
Summa taxeringsvärde: 2 378 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 545 000,00 kr
Småhusbyggnad (1978): 1 833 000,00 kr
INTECKNINGAR
1979-04-25, 218 400,00 kr, ej skriftligt
1979-04-25, 78 000,00 kr, ej skriftligt
1986-03-19, 60 000,00 kr, ej skriftligt
1986-03-19, 40 000,00 kr, ej skriftligt
1987-11-04, 55 000,00 kr, ej skriftligt
2002-11-29, 250 000,00 kr, ej skriftligt
2018-11-30, 1 478 600,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 180 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 32 557,00 kr
Vatten/avlopp: 8 734,00 kr
Renhållning: 3 795,00 kr
Försäkring: 5 831,00 kr
Total driftkostnad: 50 917,00 kr/år
Personer i hushållet: 4,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 12 523,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.