FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Entréplan

När du kliver in genom entrén möts du av en mindre hall som leder vidare till en större hall med trappa till ovanvåningen. Rakt fram ligger ett renoverat badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Vidare från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De öppna ytorna skapar en trivsam miljö för umgänge. Köket i traditionell stil erbjuder bra arbetsytor och är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskho. Från köket finns utgång till trädgården samt nedgång till källaren.

Ovanvåning

Trappan leder upp till en hall som binder samman ovanvåningens olika rum. Här finns två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare och garderober.

På ovanvåningen finns även ett badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Det större sovrummet erbjuder generösa ytor och har direkt anslutning till en balkong som vetter mot framsidan.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1½-plansvilla med källare

Byggnadsår: 1937

Fasad: Plast

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Tak: Eternit

Uppvärmning: Luft-luft värmepump

Renoveringar: Badrum nedervåning (2024)
Nytt golv i hall och vardagsrum.
Bytt vissa fönster
Luft -luft värmepump

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Osby

Område: Centrum

Län: Skåne

Gatuadress: Östra Storgatan 10

Postnummer: 283 72

Stad: Lönsboda

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Lönsboda är en naturnära ort i nordöstra Skåne med ett bra serviceutbud bestående av bland annat livsmedelsbutiker, skola, förskola, vårdcentral och restauranger. I närområdet finns flera sjöar, skogar och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv, samtidigt som både Osby och Älmhult nås inom bekvämt pendlingsavstånd.

PLAN

Typ: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Tomtindelning (1962-06-20) Stadsplan (1936-01-24)

TOMT

Tomtarea: 809,00 kvm

Övrigt tomt: Den stora trädgården erbjuder generösa gräsytor. Uppvuxna häckar och träd ramar in tomten och skapar en trivsam utemiljö, samtidigt som centrum finns inom bekvämt gångavstånd.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Tomtindelning (1962-06-20) Stadsplan (1936-01-24)

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 224 000,00 kr

Markvärde: 113 000,00 kr

Värdeår: 1937

Summa taxeringsvärde: 337 000,00 kr

Skatt/avgift: 2 528,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 2 528,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 113 000,00 kr

Småhusbyggnad (1937): 224 000,00 kr

INTECKNINGAR

1992-04-06, 160 000,00 kr, ej skriftligt

1992-04-27, 40 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 200 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 12 646,00 kr

Vatten/avlopp: 8 001,00 kr

Renhållning: 2 334,00 kr

Försäkring: 3 586,00 kr

Total driftkostnad: 26 567,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Bolag: Tre kroner försäkring

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Företag: E:on

Elleverantör: E:on