Fastighet
INFORMATION
Typ: Lägenhet
Bostadsrättslägenhet
Boarea: 77,50 kvm
Areakälla: Areauppgifter från bostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer: 10
Månadsavgift: 5 049,00 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer en preliminär elförbrukning som fakturerar av föreningen: 387 kr/mån
I avgiften ingår: Vatten/avlopp renhållning och tv-paket.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 1 495 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Trivsam och stilfull bostadsrätt i populära Norregård.
I omtyckta Norregård erbjuds nu en mycket trivsam bostadsrätt med ett direkt tilltalande intryck. Här har man skapat ett hem med genomtänkta materialval, harmoniska färger och en fin känsla för både funktion och detaljer.
Tre rum och kök på ett-plan, 77,5 m2. Under 2021 genomfördes flera viktiga förbättringar, bland annat renoverades köket, ytskikten uppdaterades och inglasade altanen.. Resultatet är ett hemtrevligt och väl omhändertaget boende med en inbjudande känsla. Planlösningen är genomgående välplanerad, med öppet mellan kök, matplats och allrum. Här finns även badrum kombinerat med tvättstuga samt två möjliga sovrum.
Bostadsrätten erbjuder uteplats på både fram och baksida. På framsidan finns ett trädäck, uppfört 2021, med västerläge och plats för trevliga stunder i eftermiddags och kvällssolen. På baksidan finns en inglasad altan som förlänger säsongen. Trädgården är fint inramad och kombinerar gräsmatta med trädgårdsland, vilket ger goda möjligheter för både odling och avkoppling.
Till bostadsrätten hör även ett rymligt garage med kombinerat förråd.
I HSB Hjorten bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden. Samtidigt tar du dig enkelt med cykel till centrum och dess utbud av service, butiker och kommunikationer.
Välkommen att anmäla dig till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Entréhall
Välkomnande och rymlig entréhall med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk planering.
Badrum/tvättstuga
Till vänster om hallen finns ett ljust och modernt inrett badrum i kombination med tvättstuga. Här finns dusch, handfat, WC samt tvättmaskin. Delvis renoverat 2021.
Allrum
Rakt fram från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt allrum i öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från allrummet nås även utgången till altan.
Kök
Köket är modernt, stilrent och mycket välplanerat en naturlig höjdpunkt i bostaden. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring, delvis integrerade vitvaror samt en praktisk köksö med plats för två barstolar. Även från köket finns utgång till altan, vilket ger en fin kontakt mellan inne- och utemiljö. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys.
Sovrum
Från allrummet nås ett sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum/kontor
Till höger om hallen finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor.
Walk-in-closet
Rymlig och välordnad walk-in-closet med generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk inredning.
TOMT OCH UTEPLATS
Uteplats: Ja
Kommentar uteplats: Terrass och inglasad altan.
Bilplats: Ja
Kommentar bilplats: Garage
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1991
Fönster: Isolerglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: 2022 terrass framsida
2021 renovering badrum
2021 nytt kök
2021 inglasad altan
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Norregård
Län: Kronobergs
Gatuadress: Hjortvägen 19
Postnummer: 343 36
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-02-07
Energiklass: D
Primärenergital: 102
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
ANDELSTAL OCH REPARATIONSFOND
Andel i förening: 3,338 %
Andel av årsavgiften: 3,338 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 378 971,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 1 337,00 kr
Försäkring: 51,00 kr
Total driftkostnad: 1 388,00 kr/månad
Personer i hushållet: 1,00 st
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 143,00 kwh/år
FÖRENING
Föreningsnamn: HSB Brf Hjorten i Älmhult
Organisationsnummer: 716403-8304
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta (privatbostadsföretag)
Antal lägenheter: 23
BeskrivningarGemensamma utrymmen: Gemensamt förråd där medlemmarna kan låna trädgårdsredskap.
EkonomiÄger föreningen marken: Ja
Överlåtelseavgift betalas av: Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angivet
DOKUMENT
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.