Fastighet
INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Ängen 15
Boarea: 130,00 kvm
Biarea: 130,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 2 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till ett modernt och lättskött boende i ett nyare och omtyckt villaområde i Älmhult.
Här får du möjligheten att förvärva ett relativt nybyggt hus från 2018, med modern standard, genomtänkt planlösning och ett attraktivt pris sett till bostadens ålder, skick och läge.
Villan erbjuder ljusa och öppna ytor, stilrena materialval och en funktionell planlösning som passar både familjen och den som söker ett bekvämt boende. Här finns generösa sällskapsytor, modern färgsättning, välutrustat kök och helkaklade badrum. Uppvärmning sker via energieffektiv frånluftsvärmepump, vilket bidrar till ett praktiskt och ekonomiskt boende.
Utvändigt finns en lättskött trädgård och stenbelagd uteplats, perfekt för både vardag och umgänge. Området är lugnt och trivsamt med en modern villakaraktär, samtidigt som du har nära till barnomsorg, matbutik, Ikeas varuhus, fritidsanläggningar, grönområden och Älmhults centrum.
Här bor man med bekvämt gångavstånd till flera viktiga delar av Älmhult. I närområdet finns bland annat Internationella skolan, Elmeskolan, Haganässkolan, förskola och matvarubutik. Även IKEA-varuhuset nås enkelt, vilket gör läget mycket praktiskt för både familjer och den som vill ha nära till service, skolor och arbetsplatser.
Ett mycket intressant alternativ för dig som söker ett nyare hus i ett etablerat och växande område till ett pris som gör bostaden extra attraktiv på marknaden.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och besiktningsprotokoll.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
INTERIÖR
Entréhall
Välkomnande entréhall med klinkerbelagt golv och goda avhängningsmöjligheter. En praktisk och tålig entré som passar väl för vardagens behov.
Tvättstuga
Till höger om hallen finns tvättstuga och groventré. En välplanerad yta med förvaring, arbetsytor samt utrustning i form av tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
Längre in i hallen, till höger, finns ett helkaklat badrum i klassisk och tidlös färgsättning. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC.
Kök
Till vänster om hallen ligger köket i öppen planlösning mot matplats och allrum. Köket har en modern och praktisk utformning med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustningen består av inbyggnadsugn, mikro, fläkt, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns även plats för mindre matbord.
Matsal/allrum
Rakt fram från hallen och i anslutning till köket nås bostadens matsal och allrum. Ett ljust och inbjudande rum med stora fönsterpartier mot trädgården, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Från rummet finns utgång till uteplatsen.
Övre plan
Genomgångsrum/sällskapsrum
På övre plan finns ett genomgångsrum som passar bra som kontor, tv-rum eller extra sällskapsyta. Här finns även klädkammare som ger praktisk förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Utrustat med dusch, handfat, handdukstork och WC.
Sovrum 1
Ljust sovrum i bra storlek med garderober bakom skjutpartier.
Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat sovrum i bra storlek.
Sovrum 3
Ljust och lättmöblerat sovrum i bra storlek.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2-plansvilla
Byggnadsår: 2017
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Övriga byggnader: Carport och förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Målarevägen 54
Postnummer: 343 33
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Hagabo är ett trivsamt och omtyckt område i Älmhult som erbjuder en fin kombination av lugn boendemiljö och närhet till service. Här bor man med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som Älmhults centrum med butiker, restauranger, tågstation och övrig service finns på bekvämt avstånd.
Området passar både barnfamiljer, par och den som söker ett lättskött boende i ett etablerat och attraktivt område. Hagabo erbjuder en vardag där det är enkelt att trivas med närhet till natur, promenadstråk och allt det praktiska som gör livet bekvämt.
PLAN
Typ: Detaljplan (2016-04-04)
TOMT
Tomtarea: 259,00 kvm
Parkering: Carport
Övrigt tomt: Trädgårdstomt fint inramad av en högre häck
Uteplats: Stenbelagd uteplats
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Detaljplan (2016-04-04)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2 457 000,00 kr
Markvärde: 535 000,00 kr
Värdeår: 2017
Summa taxeringsvärde: 2 992 000,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Småhusmark (Värdeår): 535 000,00 kr
Småhusbyggnad (2017): 2 457 000,00 kr
INTECKNINGAR
2017-06-12, 2 544 700,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 544 700,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 31 000,00 kr
Vatten/avlopp: 14 732,00 kr
Renhållning: 3 876,00 kr
Försäkring: 4 291,00 kr
Total driftkostnad: 53 899,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.