INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Liljan 5
Boarea: 114,00 kvm
Biarea: 114,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 2 695 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På Klöxhultsvägen 6, Älmhult. Här erbjuds en rymlig och hemtrevlig villa med ljusa, generösa ytor och en planlösning som ger gott om plats. Perfekt med hörntomt och nära IOS IKEA of Swedens kontor.
Bostaden har en varm och inbjudande känsla med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp och ett modernt och välutrustat kök. Den inglasade verandan blir ett extra vardagsrum under stora delar av året och leder vidare ut mot uteplatsen och trädgården. Här finns tre möjliga sovrum och ytterligare yta att enkelt göra om planlösningen till ytterligare ett sovrum. Två möjliga sällskapsrum,
Huset har även fina biytor i källarplanet med plats för exempelvis träning, hobby,biorum eller gästrum. Två badrum ett på entréplan och det andra på källarplanet. Fastigheten har renoverats löpande genom åren, med bl.a. yttertak, fasad, fönster och badrum. Huset har även ett energieffektivt uppvärmningssystem via bergvärme.
Bra läge i Östra Klöxhult, Klöxhults mer centrala delar. Här bor du lugnt och familjevänligt, samtidigt som du har nära till Älmhults centrum, skolor, förskolor, service och kommunikationer. Här bor du med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter ett attraktivt läge för den som vill kombinera ett lugnt villaområde med enkel tillgång till allt Älmhult har att erbjuda.
Kontakta mäklare för mer information och besiktningsprotokoll.
Välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 3
Entréplan
Entré/Hall
Via huvudentrén kommer man in i en central hall som delar upp planlösningen. Härifrån nås såväl sovrumsdelen och badrummet som kök, matplats och sällskapsytor.
Kök och matplats
Direkt till höger från hallen ligger det ljusa köket med bra arbetsytor, gott om förvaring och en rymlig matplats intill fönstret. Köket har en öppen och social utformning och ligger i nära anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Från köks och matplatsdelen når man det stora vardagsrummet med generösa ytor för både soffgrupp och större matsalsmöblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp och stora glaspartier mot den inglasade verandan.
Inglasad veranda
Från vardagsrummet kommer man direkt ut till den rymliga inglasade verandan, som blir ett uppskattat extra sällskapsrum under stora delar av året. Här finns gott om plats för matgrupp och umgänge, och vidare utgång till uteplats och trädgård.
Genomgångsrum/kontor
Till vänster om entréhall och sedan höger. Ett möblerbart genomgångsrum som idag används som kontor. Enkelt att sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum i bra storlek.
Sovrum 1
Från hallen till vänster nås ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring.
Sovrum 2
På motsatt sida av sovrumsdelen finns ett tredje rum som idag kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov.
Badrum
I anslutning till hall och sovrum finns ett ljust badrum utrustat med dusch, wc och kommod.
Källarplan
Från hallen på entréplanet leder trappan ner till ett rymligt källarplan med flera användbara utrymmen.
Allrum/Hobbyrum
En stor del av källaren utgörs av ett generöst rum som idag används för träning och hobby. Ytan lämpar sig väl även som exempelvis, lekrum eller hobbyrum.
Biorum/gästrum/sovrum 3
Till höger om allrum/hobbyrum. Ytterligare ett stort utrymme som idag används som biorum. Passar även som gästrum och sovrum.
Dusch/WC
I källarplanet finns ytterligare ett badrum med dusch och wc. Kakel och klinker.
Bastu
Precis intill badrummet, bastu.
Tvättstuga
Från källarens hall nås tvättstugan med bra arbets och förvaringsmöjligheter.
Förråd och teknikrum
Här finns dessutom pannrum/teknikutrymme, matkällare samt ytterligare förrådsutrymmen, vilket ger huset mycket goda förvaringsmöjligheter.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1967
Fasad: Träpanel och tegel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare och platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme och luft-luftvärmepump med AC
Övriga byggnader: Garage och förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Klöxhultsvägen 6
Postnummer: 343 34
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
PLAN
Typ: Stadsplan (1981-05-05) Tomtindelning (1965-07-09) Stadsplan (1964-06-17)
TOMT
Tomtarea: 852,00 kvm
Parkering: Garage med elport
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Uterum och trädäck
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1981-05-05) Tomtindelning (1965-07-09) Stadsplan (1964-06-17)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 879 000,00 kr
Markvärde: 530 000,00 kr
Värdeår: 1967
Summa taxeringsvärde: 2 409 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 530 000,00 kr
Småhusbyggnad (1967): 1 879 000,00 kr
INTECKNINGAR
1967-05-17, 72 300,00 kr, ej skriftligt
1967-05-17, 20 600,00 kr, ej skriftligt
2009-02-26, 907 100,00 kr, ej skriftligt
2012-12-13, 425 000,00 kr, ej skriftligt
2015-06-08, 105 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 530 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 30 643,00 kr
Vatten/avlopp: 8 208,00 kr
Renhållning: 3 792,00 kr
Försäkring: 5 600,00 kr
Total driftkostnad: 48 243,00 kr/år
Personer i hushållet: 3,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.