FAQ

Værdien af en bolig påvirkes af flere faktorer, blandt andet beliggenhed, stand, størrelse, grund, standard og efterspørgslen på markedet. En gratis vurdering giver et realistisk billede af, hvad din bolig kan sælges for i dag.

Det er muligt at sælge hele året, men markedet varierer afhængigt af sæson og lokale forhold. Det vigtigste er at tage udgangspunkt i din egen situation og sammen med ejendomsmægleren planlægge salget for at opnå det bedst mulige resultat.

Salæret varierer afhængigt af aftalens udformning og omfang. Normalt aftaler ejendomsmægleren og sælgeren et fast salær, et procentbaseret salær eller en kombination af begge. Salæret betales først, når boligen er solgt.

Nej, men mindre forbedringer som maling, rengøring og enkelt vedligehold kan nogle gange forbedre helhedsindtrykket. En ejendomsmægler kan rådgive om, hvilke tiltag der er værd at gennemføre – og hvilke du kan springe over.

En ren, ryddelig og lys bolig giver ofte et bedre førstehåndsindtryk. Fjern personlige ting, skab orden og lad boligens rum og arealer komme til deres ret.

Tidsforbruget varierer afhængigt af markedssituationen og boligens forudsætninger. Et normalt salg fra det første møde med ejendomsmægleren til overtagelsen kan tage fra nogle få uger til et par måneder og i visse tilfælde år.

Det er ikke et krav, men en forhåndsbesigtigelse kan skabe tryghed for både sælger og køber og mindske risikoen for fremtidige tvister.

Som sælger har du pligt til at oplyse om fejl og mangler, som du kender til. Køberen har samtidig en vidtgående undersøgelsespligt. Det er vigtigt at være åben som sælger og oplyse om alle fejl, man kender til.

Budgivningen er frivillig og foregår oftest åbent mellem interesserede købere. Sælgeren vælger selv, om et bud skal accepteres, og er ikke forpligtet til at sælge til den højestbydende.

Ja. Mange vælger at sælge først for at kende deres budget inden næste boligkøb. Det er også muligt at tilpasse overtagelsesdatoen eller finde andre løsninger, der passer til din situation.

Normalt er der blandt andet brug for oplysninger om driftsomkostninger, eventuelle renoveringer og byggetilladelser samt energimærkning, hvis en sådan er påkrævet.

En mundtlig markedsvurdering er gratis. Den passer til dig, der overvejer at sælge din bolig, selv om du endnu ikke har besluttet dig for at gå videre med et salg.

Hvis du derimod har brug for en skriftlig vurdering, eksempelvis for at belåne ejendommen uden at sælge den, tager vi et gebyr for vurderingen.

Jo tidligere, desto bedre. Selv om du planlægger at sælge længere fremme, kan et første møde give værdifulde råd om, hvordan du bedst forbereder boligen og planlægger salget.